Как купить недвижимость в Дубае удаленно — шаг за шагом
Бесплатный вебинар для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае без личного приезда. Разберем, как на практике проходит дистанционная покупка недвижимости в Дубае: от выбора объекта и проверки застройщика до оплаты, подписания документов и момента, когда недвижимость становится вашей.
Register for this event
Sign in to register — we'll send the join link over WhatsApp or Telegram.
Хотите купить недвижимость в Дубае, но не готовы лететь в ОАЭ?
Главный страх при удаленной покупке — не выбрать квартиру.
Главный страх — понять, кому вы переводите деньги, какие документы подписываете, что подтверждает вашу сделку и как защитить себя, если объект еще строится.
На вебинаре мы простым языком разберем весь процесс дистанционной покупки недвижимости в Дубае и покажем, как проходит сделка через официальные документы, счета застройщика и регистрацию в Dubai Land Department.
Что вы узнаете на вебинаре
1. Что можно купить удаленно
Разберем разницу между off-plan и вторичным рынком.
Вы поймете, почему для дистанционной покупки чаще всего выбирают off-plan — объекты напрямую от застройщика на этапе строительства — и в каких случаях может понадобиться доверенность.
2. Куда на самом деле переводятся деньги
Один из главных вопросов клиента: “Кому я отправляю деньги?”
Мы объясним, как устроена правильная структура оплаты: escrow account проекта, DLD fee, административные сборы и официальные инвойсы от застройщика.
3. Как escrow account защищает покупателя
Вы узнаете, почему деньги покупателя не должны уходить брокеру или частному лицу, как работает escrow account и почему застройщик не может свободно использовать средства покупателей.
4. Какие документы вы подписываете
Разберем основные документы сделки: KYC, booking form, invoices, proof of payment, SPA, Oqood и Title Deed.
Вы поймете, что означает каждый документ, на каком этапе он появляется и что подтверждает.
5. Почему сначала может быть оплата, а потом SPA
Это один из самых чувствительных моментов при покупке off-plan.
Мы объясним, почему сначала оформляется booking form, когда клиент получает SPA и как заранее запросить draft SPA для проверки.
6. Как проходит оплата из-за границы
Разберем банковские переводы, оплату в AED, SWIFT, возможные проверки банка и документы, которые могут запросить при переводе.
Также обсудим, когда возможна оплата через криптовалюту и почему такие сделки всегда разбираются индивидуально.
7. ВНЖ и Golden Visa через недвижимость
Поговорим о том, как покупка недвижимости может быть связана с резидентской визой или Golden Visa.
Вы узнаете, какие возможности дает 2-летняя резидентская виза, чем отличается Golden Visa на 10 лет и какие условия нужно проверить до покупки.
8. Что важно сделать после покупки
Безопасная сделка не заканчивается выбором квартиры.
Мы также расскажем, почему иностранному собственнику стоит заранее подумать о наследовании и завещании в ОАЭ.
Кому подойдет этот вебинар
Вебинар будет полезен, если вы:
- хотите купить недвижимость в Дубае, но не готовы лететь в ОАЭ;
- живете в России и хотите понять, какие сейчас есть реальные варианты оплаты: зарубежный счет, третья страна или легальное крипто-решение;
- живете в Европе, Великобритании, Канаде или другой стране и хотите разобраться, как проходит покупка через SWIFT-перевод, официальные инвойсы и документы;
- рассматриваете покупку off-plan напрямую от застройщика;
- переживаете, куда уходят деньги при удаленной покупке;
- хотите понять разницу между booking form, SPA, Oqood и Title Deed;
- планируете покупку не только для инвестиций, но и для ВНЖ или Golden Visa;
- хотите заранее узнать о налогах, DLD fee, административных сборах и возможных банковских проверках;
- хотите пройти сделку с понятным сопровождением на каждом этапе.
После вебинара вы будете понимать
- можно ли купить недвижимость в Дубае удаленно именно в вашем случае;
- какой формат покупки вам подходит: off-plan или secondary market;
- как безопасно оплатить покупку из вашей страны;
- какие документы запросит застройщик;
- какие платежи нужно подготовить заранее;
- как проверить логику сделки до перевода денег;
- подходит ли недвижимость под ваши цели: инвестиции, аренда, перепродажа, переезд, ВНЖ или Golden Visa.
Когда будет вебинар?
Формат: бесплатный онлайн-вебинар
Дата: [указать дату]
Время: [указать время]
Язык: [указать язык]
Длительность: примерно [указать длительность]
Бонус для участников
После вебинара вы сможете получить личную инвестиционную консультацию по вашему кейсу от Ali Tarek — Sales Director и инвестиционного консультанта Emerald City Properties в Дубае с 5-летним опытом в недвижимости.
Мы поможем понять, какой тип недвижимости может подойти под вашу цель: инвестиции, аренда, перепродажа, переезд, резидентская виза или Golden Visa.
Зарегистрируйтесь бесплатно
Регистрация обязательна, чтобы получить доступ к вебинару.
Количество мест ограничено.